2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市右京区
51.6万円/㎡
前年比+6.5%
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クリスタルグランツ西大路三条
京都府京都市右京区西院上今田町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩4分
2009年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 68.08㎡の場合
相場
4,034万円
59.3万円/㎡
2,438
3,502
4,566
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,566万円
51.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クリスタルグランツ西大路三条
4,280万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 62.9万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 60.7万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,280万円 | 62.9万円 | 6階 | 68.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ西大路三条 京都市右京区西院上今田町 | 西大路御池駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市右京区では6.5%上昇しています。
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